23 Rue Ducatel, 76230 Quincampoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ducatel, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Ducatel, 76230 Quincampoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quincampoix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix - Le Point Du Jour à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LE PETIT PRINCE à 1446 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ducatel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ducatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ducatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ducatel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ducatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ducatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ducatel dans son marché local
Prix du 23 Rue Ducatel par rapport à la voie
Sur Rue Ducatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 23 Rue Ducatel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ducatel par rapport à Quincampoix et à Seine-Maritime
À Quincampoix, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ducatel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Quincampoix et 13.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincampoix a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 23 Rue Ducatel à Quincampoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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