18 Avenue Winston Churchill, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Winston Churchill, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Winston Churchill. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 18 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Avenue Winston Churchill se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Winston Churchill par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Winston Churchill se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 23.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Winston Churchill à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Winston Churchill est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
