9 bis Avenue Winston Churchill, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°9 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Winston Churchill, 76490 Rives-en-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Winston Churchill. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 9 bis Avenue Winston Churchill se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Winston Churchill par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Winston Churchill se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 23.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Winston Churchill à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Winston Churchill est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
