38 Cavée Saint Clair, 76490 Rives-en-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Cavée Saint Clair, affiche un prix moyen de 2 503 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Cavée Saint Clair, 76490 Rives-en-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives-En-Seine - Caudebec-En-Caux_quai à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cavée Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cavée Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cavée Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cavée Saint Clair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cavée Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cavée Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cavée Saint Clair dans son marché local
Prix du 38 Cavée Saint Clair par rapport à la voie
Sur Cavée Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 38 Cavée Saint Clair se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cavée Saint Clair par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cavée Saint Clair se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Rives-en-Seine et 8.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Cavée Saint Clair à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 38 Cavée Saint Clair est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 38 Cavée Saint Clair à Rives-en-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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