15 bis Rue de l'Oiseau Bleu, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 13 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 659AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 659ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Caillouville à 496 mètres
Ventes au 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu
Une vente a été recensée au 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 17.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de l'Oiseau Bleu est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
