1 Rue des Tanneurs, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tanneurs, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 192 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 120 mètres
Ventes au 1 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tanneurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Rue des Tanneurs se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tanneurs par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tanneurs se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 26.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tanneurs à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tanneurs est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
