5 Rue Saint François, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint François, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint François, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 279 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 5 Rue Saint François
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint François, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint François dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 5 Rue Saint François se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint François par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint François se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 20.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint François à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint François est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
