28 Allée d'Argovie, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée d'Argovie, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allée d'Argovie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 280 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 252 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard - François Villon à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée d'Argovie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée d'Argovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée d'Argovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée d'Argovie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée d'Argovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée d'Argovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée d'Argovie dans son marché local
Prix du 28 Allée d'Argovie par rapport à la voie
Sur Allée d'Argovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 28 Allée d'Argovie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée d'Argovie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée d'Argovie se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 28 Allée d'Argovie à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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