18 Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 938 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Orangerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 Allée de l'Orangerie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Orangerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Orangerie se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
