38 Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 986 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de l'Orangerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 38 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 38 Allée de l'Orangerie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de l'Orangerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de l'Orangerie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
