2 Allée des Hortensias, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et du 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Hortensias, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 100 mètres
Ventes au 2 Allée des Hortensias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hortensias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Allée des Hortensias se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hortensias se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Rouen et 40.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
