3 Allée des Hortensias, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 508 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Hortensias, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Allée des Hortensias, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 450 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 168 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Hortensias dans son marché local

Prix du 3 Allée des Hortensias par rapport à la voie

Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 3 Allée des Hortensias se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Hortensias par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hortensias se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 76100 Rouen(2,398 €)

Voie Communale Allée des Camélias, 76100 Rouen(2,706 €)

Rue Albert 1er, 76100 Rouen(2,812 €)

Allee des Camelias, 76100 Rouen(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.