7 b Allee Jacques Maury, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Allee Jacques Maury, affiche un prix moyen de 2 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Allee Jacques Maury, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Île Lacroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 69 parkings - 2577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Muffat à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 818 mètres
- - Collège Camille Claudel à 868 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Allee Jacques Maury
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Allee Jacques Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Allee Jacques Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Allee Jacques Maury, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Allee Jacques Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Allee Jacques Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Allee Jacques Maury dans son marché local
Prix du 7 b Allee Jacques Maury par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 7 b Allee Jacques Maury se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Allee Jacques Maury par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Allee Jacques Maury se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Allee Jacques Maury à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 b Allee Jacques Maury est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
