41 bis Avenue de Grammont, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 610 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Avenue de Grammont, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°43 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 bis Avenue de Grammont, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Social à 434 mètres
- Rouen Rive Droite à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 951 mètres
- Collège Camille Claudel à 510 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2006 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 870 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 133 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue de Grammont(2 338€)

43 a Avenue de Grammont(2 245€)

43 Avenue de Grammont(2 355€)

43 b Avenue de Grammont(2 267€)

43 c Avenue de Grammont(2 276€)

45 Avenue de Grammont(2 272€)

45 a Avenue de Grammont(2 267€)

71 Avenue de Grammont(2 460€)

Prix du 41 bis Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 41 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 41 bis Avenue de Grammont se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Avenue de Grammont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue de Grammont se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Poudriere, 76100 Rouen(2,249 €)

Impasse de la Poudriere, 76100 Rouen(2,342 €)

Impasse de Sotteville, 76100 Rouen(2,243 €)

Rue Albert Camus, 76100 Rouen(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.