Avenue de Grammont, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grammont, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grammont dans son marché local
Prix Avenue de Grammont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grammont se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grammont à Rouen
Le loyer moyen estimé Avenue de Grammont est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grammont
Les ventes enregistrées Avenue de Grammont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grammont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mathilde à 78 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 995 mètres
- - Collège Camille Claudel à 571 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1498 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 995 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grammont
Adresses Avenue de Grammont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grammont, classées par tranches de numéros.
