34 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°82 et de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 153 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 137 mètres
- - Collège Fontenelle à 137 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Porte des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 34 Avenue de la Porte des Champs se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Porte des Champs se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
