Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Porte des Champs se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Porte des Champs à Rouen
Le loyer moyen estimé Avenue de la Porte des Champs est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Porte des Champs
Les ventes enregistrées Avenue de la Porte des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Porte des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 50 mètres
- - Rouen Rive Droite à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 209 mètres
- - Collège Fontenelle à 209 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 615 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 389 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Porte des Champs
Adresses Avenue de la Porte des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Porte des Champs, classées par tranches de numéros.
