89 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°87 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 89 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 99 mètres
- - Rouen Rive Droite à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 182 mètres
- - Collège Fontenelle à 182 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 233 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de la Porte des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 89 Avenue de la Porte des Champs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de la Porte des Champs se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
