Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 25.2 % à celui du n°6 et de 20.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sapins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 946 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Les 8 ventes au 2 Avenue des 4 Cantons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Avenue des 4 Cantons se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des 4 Cantons se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des 4 Cantons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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rouen 76000
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Courtage Locatif
Rouen 76000
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