31 Avenue Jacques Cartier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et du 0.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Jacques Cartier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 317 mètres
- - Collège Camille Claudel à 726 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 31 Avenue Jacques Cartier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jacques Cartier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jacques Cartier se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Jacques Cartier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Jacques Cartier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
