Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Orleans dans son marché local
Prix Boulevard d'Orleans par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Orleans se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Orleans à Rouen
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Orleans est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Orleans
Les ventes enregistrées Boulevard d'Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 194 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 337 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 723 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Orleans
Adresses Boulevard d'Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Orleans, classées par tranches de numéros.
