13 bis Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Île Lacroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 69 parkings - 2577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Paul à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Muffat à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 745 mètres
- - Collège Camille Claudel à 918 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 551 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Jacques Chastellain
Les 2 ventes au 13 bis Avenue Jacques Chastellain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Jacques Chastellain dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Jacques Chastellain par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chastellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 13 bis Avenue Jacques Chastellain se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Jacques Chastellain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Jacques Chastellain se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Jacques Chastellain
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Jacques Chastellain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue Jacques Chastellain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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