20 Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jacques Chastellain, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Île Lacroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 115 logements - 2122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Muffat à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 727 mètres
- - Collège Camille Claudel à 951 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jacques Chastellain
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jacques Chastellain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jacques Chastellain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jacques Chastellain, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jacques Chastellain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jacques Chastellain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jacques Chastellain dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jacques Chastellain par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chastellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 20 Avenue Jacques Chastellain se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jacques Chastellain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jacques Chastellain se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jacques Chastellain à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jacques Chastellain est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
