2 Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Monumental à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 997 mètres
- - Collège Fontenelle à 997 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Olivier de Serres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 2 Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 2 Avenue Olivier de Serres se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Olivier de Serres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Olivier de Serres se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 87.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 2 Avenue Olivier de Serres à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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