2 b Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 929 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 a et de 5.4 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 b Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Du Monumental à 12 mètres
- Rouen Rive Droite à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 981 mètres
- Collège Fontenelle à 981 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 581 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 610 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Olivier de Serres

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Avenue Olivier de Serres(3 627€)

2 c Avenue Olivier de Serres(3 833€)

2 Avenue Olivier de Serres(3 833€)

4 Avenue Olivier de Serres(4 049€)

6 Avenue Olivier de Serres(4 045€)

5 Rue Georges Bouctot(3 623€)

56 bis Avenue Georges Metayer(3 620€)

3 Rue Georges Bouctot(3 625€)

Prix du 2 b Avenue Olivier de Serres dans son marché local

Prix du 2 b Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie

Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 b Avenue Olivier de Serres se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue Olivier de Serres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Olivier de Serres se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

Impasse du Triège des Sapins, 76100 Rouen(2,983 €)

Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen(2,426 €)

Rue Frechon, 76100 Rouen(3,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue Olivier de Serres

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue Olivier de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.