31 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 31 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 566 mètres
- - Collège Fontenelle à 566 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Verdun, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 31 Boulevard de Verdun se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Verdun se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
