Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Verdun, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix Boulevard de Verdun par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Verdun se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Verdun à Rouen
Le loyer moyen estimé Boulevard de Verdun est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Verdun
Les ventes enregistrées Boulevard de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 95 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 636 mètres
- - Collège Fontenelle à 662 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Verdun
Adresses Boulevard de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Verdun, classées par tranches de numéros.
