35 a Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 a Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 545 mètres
- - Collège Fontenelle à 545 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 252 mètres
Ventes au 35 a Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 35 a Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 35 a Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 35 a Boulevard de Verdun se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Boulevard de Verdun par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Boulevard de Verdun se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 a Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 a Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 a Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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