5 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 bis et du 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 654 mètres
- - Collège Fontenelle à 654 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Verdun, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 5 Boulevard de Verdun se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Verdun par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de Verdun se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
