52 Cavee Saint Gervais, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Cavee Saint Gervais, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Cavee Saint Gervais, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 337 mètres
- - Rouen Rive Droite à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 597 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 993 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 535 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cavee Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cavee Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Cavee Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Cavee Saint Gervais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Cavee Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Cavee Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cavee Saint Gervais dans son marché local
Prix du 52 Cavee Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Cavee Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 52 Cavee Saint Gervais se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cavee Saint Gervais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cavee Saint Gervais se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 52 Cavee Saint Gervais à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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