Enclave de Grammont, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Enclave de Grammont, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Enclave de Grammont dans son marché local
Prix Enclave de Grammont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Enclave de Grammont se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Enclave de Grammont à Rouen
Le loyer moyen estimé Enclave de Grammont est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Enclave de Grammont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 124 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1217 mètres
- - Collège Camille Claudel à 768 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1652 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Enclave de Grammont
Adresses Enclave de Grammont
Retrouvez ci-dessous les adresses Enclave de Grammont, classées par tranches de numéros.
