2 Françoise Sagan, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Françoise Sagan, affiche un prix moyen de 2 791 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Françoise Sagan, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 821 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 873 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 802 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Françoise Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Françoise Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Françoise Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Françoise Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Françoise Sagan dans son marché local
Prix du 2 Françoise Sagan par rapport à la voie
Sur Françoise Sagan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Françoise Sagan se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Françoise Sagan par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Françoise Sagan se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Françoise Sagan à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Françoise Sagan est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
