8 Impasse Beaulieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse Beaulieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 198 mètres
- - Rouen Rive Droite à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 339 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beaulieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beaulieu par rapport à la voie
Sur Impasse Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 8 Impasse Beaulieu se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beaulieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Beaulieu se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 89.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
