Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Neufchâtel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neufchâtel se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neufchâtel à Rouen
Le loyer moyen estimé Route de Neufchâtel est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neufchâtel
Les ventes enregistrées Route de Neufchâtel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neufchâtel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 78 mètres
- - Rouen Rive Droite à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 120 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 120 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 120 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neufchâtel
Adresses Route de Neufchâtel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neufchâtel, classées par tranches de numéros.
