3 Impasse Caron, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Caron, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°4 et du 13.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse Caron, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 193 mètres
- - Rouen Rive Droite à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 243 mètres
- - Collège Fontenelle à 243 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 185 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Caron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Caron, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Caron dans son marché local
Prix du 3 Impasse Caron par rapport à la voie
Sur Impasse Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Impasse Caron se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Caron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Caron se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 92.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
