Rue des 2 Anges, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Anges, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Anges dans son marché local
Prix Rue des 2 Anges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Anges se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Anges à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Anges est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Anges
Les ventes enregistrées Rue des 2 Anges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Anges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 236 mètres
- - Rouen Rive Droite à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 143 mètres
- - Collège Fontenelle à 143 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 902 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 195 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Anges
Adresses Rue des 2 Anges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Anges, classées par tranches de numéros.
