5 bis Impasse de Sotteville, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de Sotteville, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Impasse de Sotteville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 863 mètres
- - Collège Camille Claudel à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 708 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de Sotteville
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de Sotteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de Sotteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de Sotteville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Sotteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Sotteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de Sotteville dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de Sotteville par rapport à la voie
Sur Impasse de Sotteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 5 bis Impasse de Sotteville se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de Sotteville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de Sotteville se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 5 bis Impasse de Sotteville à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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