2 Impasse des Champs Saint Gervais, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°6 et du 26.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des Champs Saint Gervais, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1405 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs Saint Gervais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Impasse des Champs Saint Gervais se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs Saint Gervais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Saint Gervais se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
