9 bis Impasse Deseveaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Deseveaux, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Impasse Deseveaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 72 mètres
- - Rouen Rive Droite à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 205 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 205 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Deseveaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Deseveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Deseveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Deseveaux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Deseveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Deseveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Deseveaux dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Deseveaux par rapport à la voie
Sur Impasse Deseveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 9 bis Impasse Deseveaux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Deseveaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Deseveaux se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 90.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 9 bis Impasse Deseveaux à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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