13 e Impasse Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 e Impasse Dufay, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°13 h et du 4.08 % à celui du n°13 l.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 e Impasse Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1264 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 771 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 e Impasse Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 13 e Impasse Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Impasse Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Impasse Dufay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Impasse Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Impasse Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Impasse Dufay dans son marché local
Prix du 13 e Impasse Dufay par rapport à la voie
Sur Impasse Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 13 e Impasse Dufay se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Impasse Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 e Impasse Dufay se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Rouen et 40.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
