Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dufay dans son marché local
Prix Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dufay se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dufay à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Dufay est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dufay
Les ventes enregistrées Rue Dufay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dufay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 35 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1273 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 524 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 850 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dufay
Adresses Rue Dufay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dufay, classées par tranches de numéros.
