13 i Impasse Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 i Impasse Dufay, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°19 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 13 i Impasse Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1288 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 793 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 419 mètres
Ventes au 13 i Impasse Dufay
Une vente a été recensée au 13 i Impasse Dufay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 i Impasse Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 i Impasse Dufay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 i dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 i Impasse Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 i Impasse Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 i Impasse Dufay dans son marché local
Prix du 13 i Impasse Dufay par rapport à la voie
Sur Impasse Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 13 i Impasse Dufay se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 i Impasse Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 i Impasse Dufay se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
