18 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Giffard, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 133 mètres
- - Rouen Rive Droite à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 595 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 105 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 760 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 105 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 399 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Giffard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Giffard dans son marché local
Prix du 18 Impasse Giffard par rapport à la voie
Sur Impasse Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 18 Impasse Giffard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Giffard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Giffard se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 111.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
