Impasse Giffard, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Giffard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Giffard dans son marché local
Prix Impasse Giffard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Giffard se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Giffard à Rouen
Le loyer moyen estimé Impasse Giffard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Giffard
Les ventes enregistrées Impasse Giffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Giffard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 188 mètres
- - Rouen Rive Droite à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 543 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 133 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 797 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 133 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Giffard
Adresses Impasse Giffard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Giffard, classées par tranches de numéros.
