8 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Giffard, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Giffard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 179 mètres
- - Rouen Rive Droite à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 551 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 129 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 793 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 129 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Giffard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Giffard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Giffard par rapport à la voie
Sur Impasse Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 8 Impasse Giffard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Giffard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Giffard se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 96.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
