2 Impasse Malatire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Malatire, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse Malatire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 111 mètres
- - Rouen Rive Droite à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 189 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 152 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 189 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Malatire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Malatire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Malatire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Malatire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malatire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malatire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Malatire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Malatire par rapport à la voie
Sur Impasse Malatire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 Impasse Malatire se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Malatire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Malatire se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 122.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
