Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cousin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cousin dans son marché local
Prix Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cousin se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cousin à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Cousin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cousin
Les ventes enregistrées Rue Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 120 mètres
- - Rouen Rive Droite à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 76 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 34 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1346 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 76 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cousin
Adresses Rue Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cousin, classées par tranches de numéros.
