6 Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Morel Fatio, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 et du 18.65 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 63 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 663 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 438 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 438 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 199 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Morel Fatio
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Morel Fatio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Morel Fatio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Morel Fatio, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Morel Fatio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Morel Fatio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Morel Fatio dans son marché local
Prix du 6 Impasse Morel Fatio par rapport à la voie
Sur Impasse Morel Fatio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 6 Impasse Morel Fatio se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Morel Fatio par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Morel Fatio se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 108.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
