5 bis Impasse Sainte - Marie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Sainte - Marie, affiche un prix moyen de 2 640 €/m².
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Sainte - Marie, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 148 mètres
- - Rouen Rive Droite à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 348 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 223 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Sainte - Marie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Sainte - Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Sainte - Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Sainte - Marie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Sainte - Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Sainte - Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Sainte - Marie dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Sainte - Marie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte - Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 5 bis Impasse Sainte - Marie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Sainte - Marie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Sainte - Marie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Sainte - Marie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Sainte - Marie est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 5 bis Impasse Sainte - Marie à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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