Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Yser se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Yser à Rouen
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Yser est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Yser
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 216 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 356 mètres
- - Collège Fontenelle à 356 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Yser
Adresses Boulevard de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Yser, classées par tranches de numéros.
